Reparar Techos Desconchados

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Reparar Techos Desconchados ÔşÉ Conoce cu├íles son las mejores herramientas y algunos trucos para reparar techos Ôťů.

La aparici├│n de roturas puntuales en una fachada puede deberse a diferentes patolog├şas si aparecen en las zonas bajas pueden originarse por la presencia de humedad y deben tratarse una manera especial. Si por el contrario son ocasionadas por la degradaci├│n del mortero existente o roturas accidentales podemos hablar de desconchados. En el siguiente post se tratar├í como reparar techos desconchados.

Generalmente estos desconchados suelen ser ocasionados por humedad o condiciones climáticas por lo que debemos identificar el origen del desconchado y darle solución. Antes de proceder a la reparación siempre es importante reconocer la falla, es el primer paso fundamental. Una vez hayamos identificado la causa podemos ponernos manos a la obra. Como especialistas en mantenimiento integral de edificios, en este post os damos algunos consejos sobre cómo reparar techos desconchados.

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Herramientas a utilizar para reparar desconchados

Para reparar techos desconchados necesitaremos una serie de herramientas como una espátula para raspar los restos, una llana para aplicar el revestimiento o el yeso según sea el caso, lijas para alisar la superficie, imprimador (en algunos casos), masilla o base de mortero para rellenar. Estas masillas puedes encontrarlas ya preparadas o en polvo las cuales habrá que prepararlas por nuestra cuenta, pueden ser finas o gruesas. Yeso o revestidor y pintura para el acabado final.

Reparaci├│n del desconchado en techos

Una vez con los materiales en mano y habiendo identificado a causa del desconchado, procedemos realizar la reparaci├│n de nuestro techo:

  • Se debe limpiar debidamente la zona da├▒ada eliminando los restos mal adheridos, capas que no est├ęn completamente rellenas o sueltas con ayuda de una esp├ítula, procurando no despegar o da├▒ar m├ís el ├írea a reparar. Posteriormente podemos utilizar una lija para alisar la superficie. Se puede limpiar con ayuda de un pa├▒o h├║medo para retirar el polvo.┬á
  • Una vez seca y seg├║n sea el caso se debe aplicar una imprimaci├│n para fijar el soporte y facilitar la adherencia de las masillas de reparaci├│n.┬á
  • Se rellena la zona adecuada con una masilla adecuada siguiendo las instrucciones de uso. En algunas indicaciones se recomienda que para espesores menores a 2 mm se puede aplicar la masilla para exteriores lista a luz. Para espesores mayores a 2 mm se aplica la masilla de reparaci├│n para exteriores. Al secarse podemos utilizar una lija para dejar lisa la superficie.
  • Se debe eliminar el polvo y aplicar otra porci├│n de masilla pero del tipo fina.┬á
  • Una vez seca la masilla, lijamos nuevamente y eliminamos el polvo
  • Procedemos a la aplicaci├│n del revestimiento existente ya sea de modo general a toda la superficie o de forma puntual seg├║n haya sido el alcance de la reparaci├│n. Se alisa y se distribuye por la zona afectada de la pared con la ayuda de una esp├ítula llana.
  • Por ├║ltimo, se procede a pintar el ├írea que ha sido afectada. Aunque este paso ya es opcional.

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Desconchado de techos en ba├▒os

El cuarto de ba├▒o o el ba├▒o como lo conocemos suele ser un lugar en el que se alberga mucha humedad por lo que suele ser recurrente y con el tiempo que la pintura absorba dicha humedad y tienda a desconcharse, desde las paredes hasta el techo.

Lo primero que debemos hacer antes de alterarnos e inspeccionar e investigar cu├íl es el motivo. Verificar si ha sido humedad e identificar cual es el origen de esta humedad, alguna fuga en las tuber├şas o filtraci├│n. Debemos luego solventar este problema para que no siga infectando las paredes cualquier trabajo de reparaci├│n que hagamos no haya sido una p├ęrdida de tiempo. Si por el contrario la humedad se debe a factores clim├íticos pus debemos asesorarnos y tratar la pared con productos que puedan parar la humedad.

Una vez que hayamos dado con el problema de la humedad en nuestro cuarto de ba├▒o y sepamos que no volver├í a afectar podemos realizar la reparaci├│n. La soluci├│n es muy sencilla, con ayuda de una esp├ítula limpiamos y raspamos los restos de soporte que est├ęn sueltos, haciendo una limpieza general.┬á Pasamos una lija por la superficie para suavizarla un poco. Posteriormente podemos utilizar una masilla que en funci├│n del grosor tendremos que utilizar un tipo u otro de masilla para rellenar. Con ayuda de una esp├ítula tomamos parte del producto y lo aplicamos en el ├írea afectada.

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Esperamos que os haya servido este art├şculo sobre reparar techos desconchados.

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